川崎パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,980万円
107.3万円/㎡
相場
5,776万円
103.6万円/㎡
4,289
5,280
6,272
7,264
AI査定結果
推定相場価格
5,776万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,280万円〜6,272万円
94.7万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
川崎パーク・ホームズ
5,980万円（107.3万円/㎡）/ 7階 / 55.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/175,980万円107.3万円7階 55.74㎡ 2LDK南
2025/07/136,380万円105.8万円8階 60.33㎡ 3LDK南
2025/05/135,490万円91.0万円3階 60.33㎡ 3LDK南
2024/11/024,280万円76.8万円7階 55.74㎡ 2LDK南
2024/09/304,580万円82.2万円7階 55.74㎡ 2LDK南
2023/07/185,280万円74.9万円6階 70.47㎡ 3LDK南
2023/06/145,980万円84.9万円10階 70.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 5,980万円107.3万円55.74㎡2LDK7階 / 13階建 南1996年72戸SRC
2025/10/07クレッセント鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅7分 5,780万円88.7万円65.13㎡3LDK5階 / 6階建 東1999年32戸RC
2025/05/28グランシティ川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅3分 4,480万円85.0万円52.68㎡2LDK13階 / 14階建 北東1999年80戸SRC
2025/07/02フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 5,498万円85.1万円64.62㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年45戸SRC
2024/03/29クラッセ川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅12分 4,899万円80.6万円60.76㎡3LDK8階 / 12階建 東1995年34戸SRC
2024/08/06エクラン川崎
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅9分 5,480万円91.9万円59.65㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年24戸SRC
2023/08/24コスモ川崎グランデュール
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 5,280万円82.3万円64.14㎡3LDK6階 / 11階建 南1992年50戸SRC
2025/08/23ナイスアーバンステイツ川崎
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅6分 6,780万円102.6万円66.06㎡2LDK+S5階 / 10階建 北1998年81戸SRC
2025/08/24モリス川崎
川崎市幸区柳町
川崎駅8分 4,720万円93.3万円50.6㎡2LDK8階 / 12階建 南1994年48戸SRC
2024/04/12ナイスパークフロンテージ川崎
川崎市幸区柳町
川崎駅7分 4,780万円85.1万円56.2㎡1SLDK9階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2024/11/20ナイスアーバンプラザ川崎
川崎市幸区大宮町
川崎駅7分 6,480万円96.5万円67.12㎡3LDK9階 / 13階建 南1998年37戸SRC
2025/02/18グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 5,980万円91.2万円65.58㎡3LDK8階 / 15階建 西2001年120戸SRC
2025/04/25ヴィルクレール川崎タワー
川崎市幸区大宮町
川崎駅5分 7,380万円113.4万円65.07㎡3LDK5階 / 21階建 南1999年107戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して106.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
52.0万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名川崎パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩8分
築年月1996年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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