1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.0%
川崎パーク・ホームズ
神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1996年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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3階 / 60.33㎡の場合
相場
5,208万円
86.3万円/㎡
2,886
4,434
5,981
7,529
AI査定結果
推定相場価格
5,208万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,981万円
73.5万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
川崎パーク・ホームズ
5,490万円（91.0万円/㎡）/ 3階 / 60.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,490万円 | 91.0万円 | 3階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 76.8万円 | 7階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 82.2万円 | 7階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/22 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,880万円 | 72.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,380万円 | 75.3万円 | 58.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,830万円 | 80.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/28 | グランシティ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/17 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 3,990万円 | 69.8万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/02 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 5,498万円 | 85.1万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.9万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ソオワ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,080万円 | 72.0万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/11 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 4,880万円 | 76.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ナイスアーバンステイツ川崎 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅6分 | 6,280万円 | 91.2万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/17 | モリス川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 4,700万円 | 92.9万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/24 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グレイスガーデン多摩川 川崎市幸区幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 5,280万円 | 80.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市幸区では5%上昇しています。
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マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
川崎パークハイツ
神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目
JR南武線 / 尻手駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
コスモ新川崎
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 14分
1992年築 / 5階建 / 45戸 / RC造