1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市幸区
59.9万円/㎡
前年比-36.6%
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川崎パーク・ホームズ
神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1996年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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8階 / 61.39㎡の場合
相場
6,575万円
107.1万円/㎡
4,835
5,995
7,155
8,316
AI査定結果
推定相場価格
6,575万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,995万円〜7,155万円
97.7万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
川崎パーク・ホームズ
6,480万円（105.6万円/㎡）/ 8階 / 61.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 6,480万円 | 105.6万円 | 8階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 5,980万円 | 107.3万円 | 7階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 6,380万円 | 105.8万円 | 8階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,490万円 | 91.0万円 | 3階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 76.8万円 | 7階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 82.2万円 | 7階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 5,280万円 | 74.9万円 | 6階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 5,980万円 | 84.9万円 | 10階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/07 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,830万円 | 80.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/28 | グランシティ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/02 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 5,498万円 | 85.1万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/29 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,380万円 | 80.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/01 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 4,480万円 | 80.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/01 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 7,580万円 | 105.3万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ナイスアーバンステイツ川崎 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅6分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/24 | モリス川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 4,720万円 | 93.3万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/01 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 5,680万円 | 97.7万円 | 58.16㎡ | 1SLDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ナイスパークフロンテージ川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | トースト川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅4分 | 7,080万円 | 95.6万円 | 74.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グレイスガーデン多摩川 川崎市幸区幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 5,280万円 | 80.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市幸区では36.6%下落しています。
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